西環行

西環行



有線電視新聞說：西環因為港鐵港島線伸延至堅尼地城，令到該區物業市場暢旺，舖位加租倍增，令很多小生意入不敷支，唯有摺埋倒閉。



【有線新聞】西港島線明年通車，帶動西環一帶舖租急升。不少已經營多年的街坊小店被大幅加租，無法生存要結業；亦有人決定乘價錢好賣舖，提早結業。

農曆新年前，老闆梁先生十分忙碌。不過這種場面可能是最後一次。已經營多年的店舖，老闆對貨物如數家珍。珍藏再多，都不可以再公諸同好，他稱結業原因之一是整個地區租金十分昂貴。

加租潮下 有人退休 有人憂愁。
一間涼茶舖月租兩萬七千元，六月約滿。但業主仍未與東主商討新約，已經有人自稱新租客向他說要租用隔離的店舖，業主才願意出租，加起來要八萬三千元。

如果加租至八萬元，以每碗涼茶八元計算，每天要要出售三百五十碗才可以繳付租金，仍要未計購買藥材、工人薪金及水電的成本。 有地產代理指，一條西港島線令西環一帶舖租在這兩年加了至少三至四成，超過一倍亦不少。

租金上升，舖價自然上升。有經營七十年米舖最終結業。米舖歷史價值也不能敵過店舖的市值。東主稱寧願賣舖，安安樂樂收取逾千萬元，足夠在西環購買兩個單位。（看片）



剛巧 嗜悲 趁初三赤口無年拜，就去了西區閒逛 。。。。。



可用 mouse/ cursor 點擊上圖放大來看詳細路徑


A = 上環林士街
B = 東邊街
C = 卑路乍街
D = 加多近街
E = 中聯辦
F = 皇后街
G = 砵顛乍街

Google Maps： 7.4公哩


先由中環站林士街出發，轉上皇后大道西，看看東邊街的奪命長命斜，後轉入卑路乍街再往西行，不多久就過了寶翠園，就轉入士美菲路經石山街，再由加多近街轉向。


卑路乍街 寶翠園 是西環少見超高的大廈羣 樓價率先跑出


由城西道返回中環，先轉入干諾道西遙遙遠望中聯辦大樓後，便轉回德輔道西電車路，行到皇后街就行返上皇后大道中，再去到中環砵顛乍街為止，在附近的大家樂吃了一個 Late 下午茶餐。


堅尼地城 泓都 是兩棟的高樓未算成羣 相信也升值了不少


初三很多店鋪都是關了門沒做生意，故此 嗜悲 只有選擇到 K仔，7-11，CDC，CDF，Maxim，吃些小食飲杯嘢兼且休息一吓。還有過了中環 IFC後，以西是沒有一間戲院，居民要看電影就要最近返回中環，或去較遠的銅鑼灣了。


沒有港鐵的方便，令到西區的發展滯後，一說港島西開始興建，樓價舖位租金飆升，一旦港島西線建成，將有另一番新景象，交通方便了就吸引外來居民，西區的原有居民是喜還是憂呢？



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