「我離港前到過一間精神科醫院。當時有位病人禮貌地問,一個以作為世上最悠久民主政體而自傲的國家,如何能夠將此地交給一個政治制度非常不同的國家,且既沒諮詢當地公民,又沒給予他們民主的前景,好讓他們捍衞自己的將來。一個隨行同事說,奇怪,香港提出最理智問題的人,竟在精神科醫院。」彭定康 金融時報

“During a visit to a mental hospital before I left Hong Kong, a patient politely asked me how a country that prided itself on being the oldest democracy in the world had come to be handing over his city to another country with a very different system of government, without either consulting the citizens or giving them the prospect of democracy to safeguard their future. Strange, said one of my aides, that the man with the sanest question in Hong Kong is in a mental hospital.”Chris Patten Financial Times

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Wednesday, June 08, 2016

大小舖位執過位~上

大小舖位執過位~上



太古 康怡廣場 南 的 永旺 Aeon 佔地四層,由四月起分部,作出全面整體大裝修,等待七月出來,新裝定必改頭換面,奈何週邊的大小舖位也順便來過大執位 。。。。


本來 有的:聖雅多(山崎麵包系),麥當勞,板長,大戶屋,山頭火,德苑,Pokka,Parlour Bakery Cafe,八方雲集,別天神,等等 商戶也一拼需要暫時結業,至於將來,有沒有機會,會不會復業, 究竟是 後會無期 or 後會有期,實屬未知數!!!



















因為裝修 aeon supermarket 不斷收縮,結果 嗜悲 最常幫襯最多買的 鯇魚腩 和 三文魚,都暫時沒有得出售。


本來佔地下全層的超市,如今只剩下狹長的幾條巷仔,其他雜貨連牛奶麵包方飽三文治飽,一概收縮貨架上佔的位置,變得若到了黃昏收工時段去購買的話,很多貨品的貨架都是空空如也,苦了 嗜悲 等上班族!!!


左邊是 康怡廣場 北 右邊 是 康怡廣場 南



而對面相連 康怡廣場 北,繼 賭王四太的 澳門餐廳 也需要結業 讓出舖位,pizza hut 需要關門大吉,吃牛排的 澳洲餐廳 Out back 需要匆匆淡出,天天全日每時每刻都是人山人海的 吉野家 也需要出走後。


近日連 星巴克 和 美心麵包 本來在地下的舖位,都要被圍封上了板,經已遷出原有地址,後會無期 or 後會有期,實屬未知數!!!


遲了一步未能在 星巴克 結業前來喝一杯 venti

Starbucks 已經被釘上圍板內裡在拆卸中 光猛有人排隊的是 元氣壽司


不過可幸來得及在 美心麵包 前 selfie
















26日 6時關門大吉 剛巧 25日晚趕得及來留影 更在結業前購買到了幾個麵包


嗜悲 住的這一區 沒有 一粥麵 聖安娜 海皇粥麵,連 吉野家 都已遷出了,翠華 沒有到來落戶,南記魚蛋粉 都沒有 得吃,不過卻新開了間 丸龜製麵 在 康怡廣場 北 三樓,新開晚晚爆滿,不過並不便宜 簡單一碗烏冬加幾個餸,陸柒拾元是基本消費。


還有舊文:街坊點滴 提起過,在 康怡廣場 不遠處有間 7-11 也近來結了業,然而不用三個星期由拆到建,農曆新年前已經有一間,專賣街坊小食:魚蛋、燒賣、煎釀三寶、鮮榨果汁、炒麵、雞蛋仔 etc etc 開張營業。農曆新年引來很多行人停下來試新,買了小食即時就在行人路上享用。不禁令人感到的確是 效率驚人!驚奇!驚嘆!


結果經營三個多月後 近日烏燈黑火 關了門不做生意 原來:

圖片來源:nextmedia



近日,區內太多食店因為不同原因同時遷出關門,居民唯有逼逼埋去剩下僅餘下有的,把全部都逼得水洩不通,平日收工後購物,因為近日 aeon 大裝修,變成選擇不多兼且經常缺貨,平日購物已經逼爆,週末更休想矣!


天氣開始轉熱,若然週末想偷懶唔煮,早午晚三餐都出外吃,快快催完成,存在萬二分難度!!!


真的講中了 。。。。五窮,六絕,希望到了 七月 可以翻身,aeon 永旺 的整整四層商場超市,連同依附的食物店,齊齊重新開業復業,或是引入新的商戶食店,到時可以耳目一新。


不過最害怕是 == 》新景象也配合了新價錢,商場翻新,增加設施,環境優美,先踢走舊的一批,迎來新的一批,水漲船高,最終 嗜悲 的荷包,才是最大受害者!!!



可見近日 領展商場 天水圍居民抗議




小市民沒有議價能力,唯有任人宰割!!!





後記:

六月尾 Aeon 錄逐開放新裝修樓面,地方面積不變但通道擴闊了,1,2,3樓 擺放貨物的位置減少了,貨物的款式唯有作出妥協,可供顧客選擇同步變少,為了補救就是走高檔次抬高售價幫補,新開時利用折扣令顧客覺得差不多,過後即是加了價格。


這個現象最明顯,出現在地下層的超市,雖然並未全層開放,裝修後約 1/3 地下樓面,恢復營運超市。不過通道擴闊後樓面面積不變,貨物選擇少了很多。 而且是束意走高檔次像 city’super style,賣有機蔬菜,賣 日本 美國 的 雞胸肉雞下腿,而棄買中國的雞柳雞胸肉,賣娜威三文魚不賣鯇魚腩 etc etc,看來基層市民如 嗜悲,並不樂觀!


此外,Starbucks and Maxim 麵包 空出的位置將會是:

圍板上有個 pancake 圖



康怡廣場 北 開 秋櫻屋 Cosmos House pancake cafe



等待 7月尾 8月頭 康怡廣場 南北 兩翼裝修完畢,Aeon 和 附設商舖完全重新執過嗮位,再出文以記載!!!





我的舊文:
街坊點滴
小舖位話滄桑
小舖位再話滄桑
大舖位都要話滄桑
週末駕車者






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8 comments:

新鮮人 said...

閣下提及遷走的商戶多是連鎖店,
已很少是個人小戶了,
新進場的相信也是別的連鎖集團,
全港價錢是劃一的,
不過他們所賣的價位一向偏高,
至於又平又有特色的小店早已絕跡商場多年了。

領展最近已有新招,
就是把部份商位用大判形式判出去給第三者再出租和管理,
所以你會外及覺一些肉檔,菜檔全是連鎖商戶共租的,
他們已開始控制同一區的商品價位了,
這是政府想見到的嗎?
這是政府所謂的自由經濟嗎?
這些政府官僚有無發現自己和笨無能呢?

the inner space said...

新鮮兄:
連鎖店也分檔次
由比較平民化的先登場
造成既定的壟斷局面
打敗小商戶趕他們離場
然後商場 再裝修優化後
把較平民化的連鎖店踢走
引入高一級檔次的連鎖店
繼續壟斷經營 水漲船高
租金陪加 直接轉架消費者
居民無奈 也沒有話語權


至於 兄台 說的
“全港價錢是劃一的“

no way
price discrimination 價格分歧 do exist

小弟親身經歷過幾次 同一連鎖食店
行多幾步到隔鄰一區是不同價錢
平民化的尚且有幾元差別
高一檔次的 拾元八元走不甩

領展 就直程 索性外判出去
自己唔使上身 推卸法律責任
政府的監管鬆弛 再隔多幾層
望塵莫及

看看港鐵的所謂可加可減機制
年年賺過百億 還是年年加價
就可知政府其實是官商勾結矣


小市民的悲哀 一籮籮 罄竹難書!!!

Anonymous said...

咦原來我住你隔離!我住緊南豐啦~

Anonymous said...

>看看港鐵的所謂可加可減機制
年年賺過百億 還是年年加價
就可知政府其實是官商勾結矣

呢樣我有嘢講喎,不過要有機會私下先講得囉。

the inner space said...

噢 米兄 原來是街坊

哈哈 但願有機會讀到 “私下先講得” 其詳
估計不會是 馬時亨 個套 小股東 收股息
和 很多退休人士持有股票 靠 股息收入
才 保持退休後生活費用不跌反升
plus 強積金有投資和港鐵防止大幅貶值
furthermore 政府是大股東庫房都靠收港鐵股息
+ non exhaustive reasons!!!!

Anonymous said...

Can you give me your FB a/c so I can add you? Thanks.

the inner space said...

米兄:
真慚愧小弟尚未用面書
連 Twitter WhatsApp etc 都冇用
是一個科技盲
版腦用咗唔夠三年
智能手機是等到去年才開始試用
僅僅基本功能

你不如 email 我喇

the inner space said...

米兄
謝謝 email 已覆